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衢州个人住房抵押贷款所需要的资料：
1、住房产权证、购房合同及发票原件；
2、抵押拆迁安置房产助学贷款,分期房子助学贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,集体住房抵押生意贷款,购房合同应急贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、衢州婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供衢州工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国衢州具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押分期房产生意贷款,安置现房资金周转贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,安置住宅应急贷款,集体购房合同抵押出国留学贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
衢州抵押经济适用房产出国留学贷款,商住房子建筑装修贷款,抵押公司房屋经营贷款,抵押商品住宅周转贷款,全款购房合同生意贷款等房子借款操作流程：
1）衢州房子产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房子抵押借款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房子借款
6）监控后期衢州房子借款款项的去向
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